MODERNES WOHNEN IM FACHWERKHAUS

Makrolage

Das Projekt liegt in der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt im Stadteil Buckau. Dieser Stadtteil befindet sich direkt an der Elbe und ist ein angesagtes Wohnviertel in Magdeburg.

Eingegrenzt wird Buckau im Norden vom Stadtteil Altstadt, im Süden von Fermersleben. Im Westen liegen die Stadtzeile Leipziger Straße und Hopfengarten. Die besondere Atmosphäre von Buckau macht nicht nur die Lage aus, sondern auch die Läden, Galerien und das vielfältige Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Mit zeitlos schönen Gründerzeitstraßen, zu Wohnraum sanierte Industriedenkmäler und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus Kitas, Schulen, Einkaufs- und Freizeitangeboten entsteht in Buckau eine Wohnoase.

Buckau hat eine Fläche von 2,1803 km² und hat 6.217 Einwohner.

Mikrolage

Das historische Fachwerkhaus befindet sich in der Schönebecker Str. 9 in Magdeburg-Buckau. Die Nähe zur Elbe, das Stadtzentrum sowie die lebendige Kultur- und Gastronomieszene haben dazu beigetragen dieses Viertel in den letzten Jahren zu den angesagtesten Magdeburgs zu entwickeln. Das Flussufer der Elbe ist in 6 Gehminuten zu erreichen und lädt zum erholen ein. In unmittelbarer Nähe in der Schönebecker Str. 11 befindet sich eine Apotheke und ein Arzt. Der Bahnhof Magdeburg-Buckau ist in 6 Minuten fußläufig zu erreichen.

Das gesamte Grundstück ist ca. 234 qm groß. Im Fachwerkhaus werden 7 moderne Wohnungen entstehen, welche zwischen 37 qm bis ca. 90 qm groß sind. Das Wohnobjekt fügt sich in die Umgebung modern ein. Außerdem ist es teilweise unterkellert, um Technik und Kellerräume sinnvoll zu platzieren. Die Wohnungen sind alle mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet. Die Ausstattung umfasst neben Videogegensprechanlage, barrierefreiem Aufzug, dreifachverglaste Fenster mit elektrischer Außenverschattung, hochwertige Parkett- oder Fliesenbeläge, sowie Balkone und Terrassen. Die Baugenehmigung des Denkmalgeschützen Projekts liegt bereits vor, es gibt aktuell keine Mieter.

BlackReal vermarktet seit 2020 die Projekte der Unternehmensgruppe RT. Gruppe AG, welche vom Vorstand Richard Teichelmann seit 2014 aufgebaut wird. Mit Standorten in Leipzig, Berlin und Frankfurt am Main und ist die RT-Gruppe mit inzwischen mehr als 40 Mitarbeitern in sehr attraktiven Standorten in Deutschland tätig. Durch die Firmenstruktur können von der Auswahl geeigneter Grundstücke, die Planung, das Bau- und Objektmanagement bis zur Vermarktung die Projekte lückenlos firmenintern umgesetzt werden.