Im idyllischen Bad Pirawarth im Herzen des Weinviertels, nur 25 km von Wien entfernt steht ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität mit Leistbarkeit und ansprechender Architektur vereint, vor der Fertigstellung. Am Wiesengrund entstehen 46 Wohneinheiten, die überwiegend in Form von Doppelhäusern ausgeführt werden.
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Marketing und Vertriebskonzept
Das Projekt wird defacto ausschließlich und erfolgreich über die sozialen Medien angeboten und auch auf der Projekt-Website www.actimmo-bp.at präsentiert. Der Vertrieb erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger unter der Federführung der Geschäftsführung. Die beiden Einfamilienhäuser können käuflich erworben werden. Alle Reihenhäuser und Doppelhäuser können gekauft oder gemietet werden. Für die Mieter gibt es die Möglichkeit einer Kaufoption zu fixen Preisen ab dem 3. Mietjahr.
Die Mietverträge bieten für die ACTIMMO im Gegensatz zu klassischen Verträgen laut Mietrechtsgesetz folgende Vorteile:
- Mietverträge
Die Mietverträge sind eine Vollausnahme vom Mietrechtsgesetz und unterliegen dem ABGB. - Nur 1 Parifikat
Jedes Doppelhaus befindet sich auf einer eigenen Liegenschaft. Daher ergibt sich pro Parzelle nur ein Parifikat von max. 2 Wohneinheiten. Alle Straßenflächen sind öffentliches Gut und belasten daher nicht das Eigentum der ACTIMMO. - Indexierte Miete
Die Miete ist ab dem 3. Mietjahr wertgesichert (VPI Index). Die Mieterträge sind höher als die Kreditraten der Banken. Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
In den nächsten Jahren werden die vermieteten Häuser größtenteils verkauft und zwar entweder
- an die interessierten Mieter oder
- an potenzielle Investoren, die vermietete Häuser (die kleinste Einheit ist ein Doppelhaus mit 2 Einheiten) kaufen wollen.
Stand der Verwertung
Alle 46 Einheiten sind bereits vergeben!