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Modernes Wohnen im Fachwerkhaus

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Magdeburg, Deutschland

Modernes Wohnen im Fachwerkhaus


7 Tage noch

50.000  

Fundingschwelle

500.000  

Fundingziel

Immobilien

12 Monate

Vertragslaufzeit

7.5%

Basiszinssatz

Modernes Wohnen im Fachwerkhaus


7 Tage noch

50.000  

Fundingschwelle

500.000  

Fundingziel

Immobilien

12 Monate

Vertragslaufzeit

7.5%

Basiszinssatz

Übersicht

 

INVESTMENT: Bestandsoptimierung Fachwerkhaus mit 7 modernen Wohneinheiten

 

In der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, Magdeburg, wird im Stadtteil "Buckau" von der BlackReal. Schönebecker 9 - Magdeburg GmbH ein Fachwerkhaus saniert. Es entstehen 7 moderne Wohneinheiten wenige Minuten zu Fuß von der Elbe entfernt.

 

  

 

Infos zu Magdeburg

Die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt Madgeburg gehört mit seinen gut 240.000 Einwohnern zu den 40 größten Städten Deutschlands. Die Stadt verfügt über ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport und Bildungseinrichtungen sowie Betreungsangebote für Kinder und Jugendliche. Durch die Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen bietet die Stadt einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Magdeburg ist die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer, das Wahrzeichen ist der Magdeburger Dom. Neben zahlreichen Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg, ist Magdeburg der Standort der Otto-von-Guericke-Universität und der Hochschule Magdeburg-Stendal.

Da Magdeburg an der Elbe und in der Nähe vom Elbe-Havel und Mittellandkanal, liegt, hat es einen wichtigen Hafen und ist eine bedeutende Stadt für die Industrie. 

 

  

 

 

Der Magdeburger Dom und die Hubbrücke:

MD Dom Hubbruecke 

 

Der Imagefilm der Ottostadt Magdeburg zeigt die Hauptstadt Sachsen-Anhalts in ihrer modernen und kulturellen Vielfalt.

 

 

PROJEKT HIGHLIGHTS

 

  Logo Zinsen   RECrowd Zinsen ab dem 1. Tag Ihres Investments

RECrowd Investorinnen und Investoren bekommen ab Eintreffen Ihres Investments auf dem Treuhandkonto Zinsen. Damit erhalten Sie nicht nur während der Darlehenslaufzeit Zinsen, sondern schon bereits davor. Ihr investiertes Kapital beginnt somit sofort bei RECrowd für Sie zu arbeiten. Natürlich komplett kostenfrei für RECrowd Investorinnen und Investoren.

 

 Icon Fixer Zinssatz Handschlag   Basiszinssatz von 7,5 % p.a und Early Bird von 8 % p.a (bei Investitionen bis inklusive 18.12.2021) 

Ihr investiertes Kapital wird mit 7,5 % p.a. verzinst. Bei Investments bis inklusive 18.12.2021 erhalten Sie besonders attraktive Zinsen in Höhe von 8 % p.a.. Die Zinsen zu Ihrem Investment werden halbjährlich ausgezahlt. Ihr investiertes Kapital erhalten Sie am Ende der Laufzeit inklusive der letzten Zinszahlung überwiesen.

 

 Icon kurze Laufzeiten   Kurze Laufzeit Ihres Investments von 12 Monaten

Die Laufzeit des Projektes beträgt 12 Monate. In diesem Zeitraum erhalten Sie halbjährlich Ihre Zinsen überwiesen. Am Ende der kurzen Laufzeit erhalten Sie Ihr Investment zurücküberwiesen. Die kurze Laufzeit erhöht Ihre Liquidität und gibt Ihnen weitere Investmentoptionen frei.

 

 Icon Sicherheit   Sicherheit beim Investieren

Ihr eingesetztes Kapital wird auf einem Treuhandkonto verwahrt. Erst nach Ablauf der Zeichnungsfrist und Annahme des Darlehens durch den Bauträger/ Projektentwickler fliesst Ihr Investment zur Projektgebundenen Verwendung zum Bauträger/ Projektentwickler. Der Investitionsvorgang erfolgt verschlüsselt und ist, wie auch bei Banken üblich, eine gesetzliche Pflicht für uns als Plattform.

 

 

Makrolage

Das Projekt liegt in der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt im Stadteil Buckau. Dieser Stadtteil befindet sich direkt an der Elbe und ist ein angesagtes Wohnviertel in Magdeburg.

Eingegrenzt wird Buckau im Norden vom Stadtteil Altstadt, im Süden von Fermersleben. Im Westen liegen die Stadtzeile Leipziger Straße und Hopfengarten. Die besondere Atmosphäre von Buckau macht nicht nur die Lage aus, sondern auch die Läden, Galerien und das vielfälltige Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Mit zeitlos schönen Gründerzeitstraßen, zu Wohnraum sanierte Industriedenkmäler und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus Kitas, Schulen, Einkaufs- und Freizeitangeboten entsteht in Buckau eine Wohnoase.

Buckau hat eine Fläche von 2,1803 km² und hat 6.217 Einwohner.

  

 

 

Mikrolage

Das historische Fachwerkhaus befindet sich in der Schönebecker Str. 9 in Magdeburg-Buckau. Die Nähe zur Elbe, das Stadtzentrum sowie die lebendige Kultur- und Gastronomieszene haben dazu beigetragen dieses Viertel in den letzten Jahren zu den angesagtesten Magdeburgs zu entwickeln. Das Flußufer der Elbe ist in 6 Gehminuten zu erreichen und lädt zum erholen ein. In unmittelbarer Nähe in der Schönebecker Str. 11 befindet sich eine Apotheke und ein Arzt. Der Bahnhof Magdeburg-Buckau ist in 6 Minuten fußläufig zu erreichen.

 

 

  

 

 

Investmentbeschreibung 

Das gesamte Grundstück ist ca. 234 qm groß. Im Fachwerkhaus werden 7 moderne Wohnungen entstehen, welche zwischen 37 qm bis ca. 90 qm groß sind. Das Wohnobjekt fügt sich in die Umgebung modern ein. Außerdem ist es teilweise unterkellert, um Technik und Kellerräume sinnvoll zu platzieren. Die Wohnungen sind alle mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet. Die Ausstattung umfasst neben Videogegensprechanlage, barrierefreiem Aufzug, dreifachverglaste Fenster mit elektrischer Außenverschattung, hochwertige Parkett- oder Fliesenbeläge, sowie Balkone und Terrassen. Die Baugenehmigung des denkmalgeschützen Projekts liegt bereits vor, es gibt aktuell keine Mieter. 

 

  

 

 

Bauträger

BlackReal vermarktet seit 2020 die Projekte der Unternehmensgruppe RT. Gruppe AG, welche vom Vorstand Richard Teichelmann seit 2014 aufgebaut wird. Mit Standorten in Leipzig, Berlin und Frankfurt am Main und ist die RT-Gruppe mit inzwischen mehr als 40 Mitarbeitern in sehr attraktiven Standorten in Deutschland tätig. Durch die Firmenstruktur können von der Auswahl geeigneter Grundstücke, die Planung, das Bau- und Objektmanagement bis zur Vermarktung die Projekte lückenlos firmenintern umgesetzt werden.

 

  

 

 

Kapitalsituation

 

 

  

 

Tipp: Gleich unter "Details" Insider-Infos zum Investment Angebot erfahren.

Richard Teichelmann
Richard Teichelmann

Gründer und Vorstandsvorsitzender der RT. Gruppe AG und der BlackReal. GmbH

Biography

Herr Teichelmann begann vor mehr als 7 Jahren die RT. Gruppe AG, zu der auch die BlackReal. GmbH gehört, aufzubauen. Mit seiner Leidenschaft für Immobilien entwickelte er das Unternehmen von der ausschließlichen Vermittlung von Immobilieninvestments weiter und kann nun von der Auswahl geeigneter Grundstücke, Planung, Bau und Objektmanagement bis zur Vermarktung Projekte lückenlos firmenintern umsetzen.

Investoren

CL

500

Christian Alexander Leitl

Heute

RL

500

Raimo Linny

vor 6 Tagen

250

vor 6 Tagen

500

vor 9 Tagen

TC

1.000

Teona Cholokava

vor 12 Tagen

Zusätzliche Info


Vertragslaufzeit: 12 Monate

Beteiligungsform: Nachrangdarlehen

Zinszahlung: halbjährlich am 31.05. & 30.11.

Phase: Baubescheid vorhanden, kurz vor Baubeginn

Verwertungsgrad: Verwertung erfolgt durch Maklerbüro

Early Bird Zinssatz: 8,00 % p.a.

(für Investitionen bis inklusive 18.12.2021)

Basiszinssatz: 7,5 % p.a. 

Online-Zeichnung: von EUR 250 bis EUR 5.000

Höhere Investments sind mit Zeichnungsschein möglich!

>>> DOWNLOAD ZEICHNUNGSSCHEIN <<<

 

Investieren: per Überweisung und/ oder Kreditkarte

Unternehmen: BlackReal. Schönebecker 9 - Magdeburg GmbH

Unternehmensdaten


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