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New Street 1, Deutschland - Magdeburg

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Magdeburg, Deutschland

New Street 1, Deutschland - Magdeburg


Erfolgreich finanziert

250.650

investiert

115Investoren
1003% finanziert
Immobilien

12 Monate

Vertragslaufzeit

7.5%

Basiszinssatz

New Street 1, Deutschland - Magdeburg


Erfolgreich finanziert

250.650

investiert

115Investoren
1003% finanziert

Übersicht

INVESTMENT: Modernes Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten in Magdeburg

 

In der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, Magdeburg, werden im Stadtteil "Buckau" von der BlackReal. Neue Str. 1 - Magdeburg GmbH & Co. KG ein modernes Wohnhaus mit 9 hochwertigen Wohneinheiten errichtet. Alle Einheiten des Projektes konnten bereits an einen Großinvestor verkauft werden, wodurch der Status der Vollverwertung erreicht ist!

 

Infos zu Magdeburg

Die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt Madgeburg mit seinen gut 240.000 Einwohnern hat ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport und Bildungseinrichtungen sowie Betreungsangebote für Kinder und JugendlicheGelegen an der Elbe und reich an Parkanlagen bietet die Stadt einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Magdeburg ist die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer, das Wahrzeichen ist der Magdeburger Dom. Neben zahlreichen Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg, ist Magdeburg der Standort der Otto-von-Guericke-Universität und der Hochschule Magdeburg-Stendal.

Die Stadt liegt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel und Mittellandkanal und besitzt einen Binnenhafen. Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft, Umwelttechnologien sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen- und Stahlerzeugnissen sowie Papier und Textilien unterstreichen die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt.

 

Sankt-Norbert-Kirche in Buckau:

Magdeburg St. Norbert 01

 

Wenn Sie sich ein besseres Bild von Magdeburg machen wollen, können Sie sich hier den aktuellen Imagefilm der Ottostadt Magdeburg ansehen.

 

Lage

Das Projekt liegt in der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt im Stadteil Buckau. Dieser Stadtteil befindet sich direkt an der Elbe und ist ein angesagtes Wohnviertel in Magdeburg.

Eingegrenzt wird Buckau im Norden vom Stadtteil Altstadt, im Süden von Fermersleben. Im Westen liegen die Stadtzeile Leipziger Straße und Hopfengarten. Die besondere Atmosphäre von Buckau macht nicht nur die Lage aus, sondern auch die Läden, Galerien und das vielfälltige Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Mit zeitlos schönen Gründerzeitstraßen, zu Wohnraum sanierte Industriedenkmäler und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus Kitas, Schulen, Einkaufs- und Freizeitangeboten entsteht in Buckau eine Wohnoase.

Buckau hat eine Fläche von 2,1803 km² und hat 6.217 Einwohner.

 

BuckauQuartier:

Coquistraße 16 Werkstattgebäude

 

Wasserturm Buckau:

Karl-Schmidt-Straße Wasserturm (Buckau)

 

PROJEKT HIGHLIGHTS:

 

 

Logo Zinsen RECrowd Zinsen ab dem 1. Tag Ihres Investments

RECrowd Investorinnen und Investoren bekommen ab Eintreffen Ihres Investments auf dem Treuhandkonto Zinsen. Damit erhalten Sie nicht nur während der Darlehenslaufzeit Zinsen, sondern schon bereits davor. Ihr investiertes Kapital beginnt somit sofort bei RECrowd für Sie zu arbeiten. Natürlich komplett kostenfrei für RECrowd Investorinnen und Investoren.

 

Icon Fixer Zinssatz Handschlag Basiszinssatz von 7,5 % p.a und Early Bird von 8 % p.a (bei Investitionen bis inklusive 29.09.2021) 

Ihr investiertes Kapital wird mit 7,5 % p.a. verzinst. Bei Investments bis inklusive 29.09.2021 erhalten Sie besonders attraktive Zinsen in Höhe von 8 % pro Jahr. Die Zinsen zu Ihrem Investment werden jährlich ausgezahlt. Ihr investiertes Kapital erhalten Sie am Ende der Laufzeit inklusive der letzten Zinszahlung überwiesen.

 

Icon kurze Laufzeiten Kurze Laufzeit Ihres Investments von 12 Monaten

Die Laufzeit des Projektes beträgt 12 Monate. In diesem Zeitraum erhalten Sie jährlich Ihre Zinsen überwiesen. Am Ende der kurzen Laufzeit erhalten Sie Ihr Investment zurücküberwiesen. Die kurze Laufzeit erhöht Ihre Liquidität und gibt Ihnen weitere Investmentoptionen frei.

 

Icon Sicherheit Sicherheit beim Investieren

Ihr eingesetztes Kapital wird auf einem Treuhandkonto verwahrt. Erst nach Ablauf der Zeichnungsfrist und Annahme des Darlehens durch den Bauträger/ Projektentwickler fliesst Ihr Investment zur Projektgebundenen Verwendung zum Bauträger/ Projektentwickler. Der Investitionsvorgang erfolgt verschlüsselt und ist, wie auch bei Banken üblich, eine gesetzliche Pflicht für uns als Plattform.

 

Klosterbergegarten Magdeburg:

 

Klosterbergegarten Magdeburg

 

 

 

INVESTMENTBESCHREIBUNG

 

Das Projekt "New Street 1" liegt im beliebten Stadteil Buckau in Magdeburg. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der BlackReal. Neue Str. 1 - Magdeburg GmbH & Co KG. Das neu zu errichtende Gebäude verfügt über 5 Geschosse und bietet 9 Wohnungen zwischen 52 m² und 70m² Platz.

Fußläufig sind zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt die Elbe, die mit Spaziermöglichkeiten, Restaurants und Biergärten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Altstadt von Magdeburg, der Hauptbahnhof und die Otto-von-Guericke-Universität in nur wenigen Minuten zu erreichen.

 

Das Gebäude wird nach dem Standard eines KFW-Effizienzhauses 55 errichtet.

Die 2 bis 3 Raum-Wohnungen sind jeweils mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss erhält eine private Terrasse. Die Flächen der Balkone und Loggien erhalten einen auf einem wetterbeständigen Holzrost gelagerten Holzbelag.

Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 52 m² bis 70 m² und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschoße sind über das Treppenhaus oder über den Aufzug zugänglich. Alle nicht gefliesten Räume erhalten ein versiegeltes Stabparket in Eiche. Die Böden in Bädern, WCs und Abstellräumen werden mit einem Fliesenbelag aus Feinsteinzeug ausgelegt. Die Wandflächen in  den Duschen werden raumhoch gefliest.

Die Warmwasser- Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben, welche über einen Heizkreisverteiler-/sammler für die Fußbodenheizungen der einzelnen Wohneinheiten verteilt wird. Die Temperaturregelung erfolgt für Zimmer, Bäder und Küchen separat über Raumthermostate. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sind in den Bädern Handtuchheizkörper vorgesehen.

 

 

 

BAUTRÄGER

BlackReal vermarktet seit 2020 die Projekte der Unternehmensgruppe RT. Gruppe AG, welche vom Vorstand Richard Teichelmann seit 2014 aufgebaut wird. Mit Standorten in Leipzig, Berlin und Frankfurt am Main und ist die RT-Gruppe mit inzwischen mehr als 40 Mitarbeitern in sehr attraktiven Standorten in Deutschland tätig. Durch die Firmenstruktur können von der Auswahl geeigneter Grundstücke, die Planung, das Bau- und Objektmanagement bis zur Vermarktung die Projekte lückenlos firmenintern umgesetzt werden.

 

Hier das Organigramm der BlackReal. Neue Str. 1 - Magdeburg GmbH & Co. KG:

 

 

 

KAPITALSITUATION

 

 

 

 

Tipp: Gleich unter "Details" Insider-Infos zum Investment Angebot erfahren.

 

 

 

Richard Teichelmann
Richard Teichelmann

Gründer und Vorstandsvorsitzender der RT. Gruppe AG und der BlackReal. GmbH

Biography

Herr Teichelmann begann vor mehr als 6 Jahren die RT. Gruppe AG, zu der auch die BlackReal. GmbH gehört, aufzubauen. Mit seiner Leidenschaft für Immobilien entwickelte er das Unternehmen von der ausschließlichen Vermittlung von Immobilieninvestments weiter und kann nun von der Auswahl geeigneter Grundstücke, Planung, Bau und Objektmanagement bis zur Vermarktung Projekte lückenlos firmenintern umsetzen.

Zusätzliche Info


Vertragslaufzeit: 12 Monate

Beteiligungsform: Nachrangdarlehen

Zinszahlung: jährlich

Phase: Planung abgeschlossen und eingereicht; Baubescheid wird erwartet

Verwertungsgrad: 100% = Vollverwertung!

Early Bird Zinssatz: 8,00 % p.a.

(für Investitionen bis inklusive 29.09.2021)

Basiszinssatz: 7,5 % p.a. 

Online-Zeichnung: von EUR 250 bis EUR 5.000

Höhere Investments sind mit Zeichnungsschein möglich!

>>> DOWNLOAD ZEICHNUNGSSCHEIN <<<

Download Informationsblatt für Anleger (AltFG) 

Investieren: per Überweisung und/ oder Kreditkarte

Unternehmen: BlackReal. Neue Str. 1 - Magdeburg GmbH & Co. KG

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